01
天花板與牆角
觀察水痕、壁癌、油漆修補痕與異味，拍照記錄位置與範圍。
02
窗邊與陽台
看窗框、外牆、陽台排水、冷氣孔與轉角是否有滲水跡象。
03
公共空間
檢查地下室、樓梯間、電梯口、車道與社區排水是否容易積水。
04
通風與濕氣
感受室內濕氣、霉味與通風，尤其是浴室、廚房、後陽台與暗房。
FAQ
雨天看屋常見問題
雨天看屋一定比較好嗎？
不一定，但雨天能暴露平常較不容易看到的漏水、排水與潮濕問題，適合作為補充觀察。
看到水痕就不能買嗎？
不是。重點是原因、範圍、修繕紀錄與後續成本，應請專業人員或房仲協助確認。
看屋後要怎麼整理？
把照片、位置、嚴重程度、屋主說法與後續待查事項列成清單，再決定是否出價或複看。
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留下方便回覆的方式與目前問題，Rick 會依資料說明可確認的下一步。